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逾期交房怎么处理

开发商违约 2023-06-07 15:40 人浏览

共5位律师解答

逾期交房属于违约行为，具体怎么处理要看双方签订的房屋买卖合同上如何约定的，双方协商不成的可以起诉解决。

陈鲲鹏律师认证

2023-06-07 11:12

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请留下号码，方便详细了解事情经过，并给予专业法律援助

河南光法事务所律师认证

2023-06-07 11:29

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你好，可以根据签订的合同要求对方进行赔偿。谢谢

魏涛律师认证

2023-06-07 15:40

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看有无约定，有约定从约定

刘建武律师认证

2023-06-07 12:52

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处理逾期交房的方式是：买受人可以发出书面催告，与出卖人约定合同最终履行期限，要求出卖人尽快履行该合同；其次催告达到3个月以上，买受人可以行使解除权，由出卖人承担违约责任，支付违约金、赔偿金等来进行相应损失赔偿。法律依据：《民法典》第五百六十三条　
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
第五百七十七条　
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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