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房屋逾期交房怎么办

开发商违约 2022-12-11 15:47 人浏览
共2位律师解答
  • 你好，房屋逾期交付的可以要求对方承担违约责任。
    王涛律师

    王涛律师认证

    2022-12-11 15:47

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  • 以下情形属于逾期交房：
    （一）开发商未取得五证二书导致交房逾期；
    （二）开发商一房多卖导致交房逾期；
    （三）开发商迟延通知购房者收房导致交房逾期；
    （四）开发商交付的房屋不符合约定条件购房者拒绝入住导致交房逾期；
    （五）开发商因购房者违约拒绝其入住导致交房逾期。法律依据：《商品房销售管理办法》第三十条
    房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
    《民法典》第五百七十七条
    当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队推荐

    2022-12-11 14:35

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