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你好，我租的房子还有四个月到期，但是因为合租的室友虐待和威胁我，我的心理阴影不能继续履行合同。我想退还租金，房东，扣除我的钱，不退还给我。我该怎么办？

房屋租赁 2023-06-07 11:41 人浏览
共2位律师解答
  • 法律分析：一般是不退的。你最好是帮他再找到下一个租户跟他协商,他不会耽误租金,如果人好也许可以把剩下的租金退给你,这要看房主的人好不好说话。、
    具体情况按租赁合同规定法律依据：《中华人民共和国民法典》
    第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
    第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2023-06-07 11:41

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  • 与房东协商退还。
    可以要求，与房东进行协商，要求退还部分租金。如果您的朋友不解除房屋租赁合同，就得继续支付房屋租金。如果被抓时间不长，房子无需理会。如果被抓时间较长，建议与房东协商解除合同。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2023-06-07 11:41

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