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我的家庭唯一的住房被债人及银行三家法院查封了，请教一下如果执行法拍是否必须三家法院同意才能进行法拍？

抵押担保 2023-06-08 10:54 人浏览
共2位律师解答

  • 法律分析：被执行人不履行生效判决规定的法律义务的，人民法院额可以强制执行。对被执行人的唯一住房也是可以强制执行的。对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封。
    法律依据：
    一、《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条，对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。
    二、《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第七条，对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。
    三、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条，金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：
    　　（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；
    　　（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；
    　　（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。
    　　执行依据确定被执行人交付居住的房屋，自执行通知送达之日起，已经给予三个月的宽限期，被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的，人民法院不予支持。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2023-06-07 18:35

     咨询我
  • 您好，首封法院有房子的处置权。
    王丽侠律师

    王丽侠律师

    2023-06-08 10:54
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