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租来的房子,地砖鼓了起来,这样的情况是租户负责还是房东负责

房屋租赁 2023-06-08 15:54 人浏览
共3位律师解答
  • 您好,请问您签的租赁合同中是否约定了相关的维修事项呢?如果没有,在不是租户的原因造成的损害情况下,房东有义务将房子维修完善
  • 你好,根据合同约定处理

  • 法律分析:一般看情况谁导致的谁来负责。出租房屋期间房主对于房屋内的设施是有保障和维修义务的,只要不是房客故意损坏,房客不需要承担赔偿责任,墙体发霉脱落明显是因为房间潮湿和年久失修,这是自然现象跟房客无关。房东无权扣留押金。
    法律依据:《商品房屋租赁管理办法》 第十条 承租人应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋,不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施,不得损害其他业主和使用人的合法权益。承租人因使用不当等原因造成承租房屋和设施损坏的,承租人应当负责修复或者承担赔偿责任。
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