咨询详情

你好，房子是婚后的，但只有我老公一个人的名字，他瞒着我去银行抵押贷款了，银行也同意了，是有效的吗

抵押担保 2023-06-09 16:54 人浏览

共5位律师解答

您好！先了解下房子抵押的详细情况。

刘宏辉律师认证

2023-06-08 21:37

咨询我
您好您这边可以申诉的呢的

朱卓律师认证

2023-06-09 16:54

咨询我
结婚之后，房产抵押贷款就属于共同债务，夫妻双方共同承担还款责任，所以需要双方签字。哪怕房产证上只有一个人的名字，做房产抵押时也需要配偶签字。
还是同样的原因：婚内贷款视为共同债务。
没有配偶签字，房产抵押贷款很难成功办理。从房屋抵押贷款办理流程来看也是如此。
一、房屋抵押贷款办理流程
01
借款人找评估机构进行房产价值评估，取得评估机构出具的法律依据：《房产评估报告》
02
夫妻双方到场提交上面的资料并签订房产抵押合同
03
借款人与银行签订借款合同
04
银行审核通过后发放贷款
二、房屋抵押贷款注意事项
01
谨慎判断贷款机构的资质和信誉情况，尽量选择合法登记、规范经营、信誉良好、规模较大的金融机构
02
坚决拒绝签署内容空白或不完整的文件，在签署贷款相关文件时仔细审查各条款，切勿草率签字
03
就同一笔借款不能重复签署多份合同
04
保留好相关的收款、还款凭证，尽量通过银行转账形式还款
三、房屋抵押贷款所需资料
房产证
借款人及配偶的身份证
借款人及配偶的户口本
借款人的婚姻证明
收入证明
如房产证权利人有未成年儿童，需提供出生证
为提高贷款通过率，可尽量多提供家庭其他财产证明，如另处房产证、基金、现金存折、车辆行驶证等

法律快车咨询顾问

2023-06-08 18:32

咨询我
您好，请问是因为什么情况抵押

董晓莉律师

2023-06-08 20:07
银行抵押合同，一般是需要夫妻签字才算双方都同意，你现在向银行说明情况，说明你不同意房子抵押，则抵押合同不对你发生效力，你现在已经知晓，如不告知银行，则默认你已经同意了抵押贷款，对你发生效力

张贝贝律师

2023-06-08 19:36