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你好房子贷款不到位 房东不退定金怎么办 起诉我能胜算吗?

合同违约纠纷 2023-06-12 12:39 人浏览
共6位律师解答
  • 得看购房合同怎么约定,对于定金的处理和性质的认定
  • 您好根据您的描述有胜算还要看一下合同内容
  • 收集好材料证据,下一步可以提起诉讼
  • 你们的合同是由相关约定的吗C
  • 贷不到款房屋定金能退。因不可归责于购房者的事由房屋贷不到款定金能退,因售房者的原因房屋贷不到款定金能退双倍,因购房者的原因房屋贷不到款定金不能退,应以定金承担违约赔偿责任。法律依据:《民法典》第五百八十六条
    当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
    第五百八十七条
    债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
  • 你好,可以协助你起诉的
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