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在我分期付款买房之后，后面没有钱还，我该怎么办？

房屋买卖 2023-06-09 08:22 人浏览
共3位律师解答
  • 买房一般是不能分期付款的，但是购房者可以通过贷款买房，也就是当事人一般出房屋总价的30%首付，剩下的钱从银行贷款，然后每月只要还银行里的钱就可以了。法律依据：《民法典》第四百一十条
    债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。
    抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
    抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
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    2023-06-09 08:22

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  • 分期付款买房子的步骤是怎样的：首先由购房者向贷款银行作出申请，银行会根据工资流水等具体情况进行审查，审查通过后银行会要求购房者凭借购房合同办理抵押登记；最后办完手续后银行会直接下放贷款到开发商。法律依据：《商品房销售管理办法》第三条
    商品房销售包括商品房现售和商品房预售。
    本办法所称商品房现售，是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。
    本办法所称商品房预售，是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者房价款的行为。
    第四条
    房地产开发企业可以自行销售商品房，也可以委托房地产中介服务机构销售商品房。
    法律快车咨询顾问律师

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    2023-06-09 08:21

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  • 分期付款买房子的步骤为：
    1、由购房者向贷款银行作出申请。
    2、银行会根据工资流水等具体情况进行审查。
    3、审查通过后银行会要求购房者凭借购房合同办理抵押登记。
    4、办完手续后，银行会直接下放贷款到开发商。法律依据：《商品房销售管理办法》第三条
    商品房销售包括商品房现售和商品房预售。
    本办法所称商品房现售，是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。
    本办法所称商品房预售，是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者房价款的行为。
    第四条
    房地产开发企业可以自行销售商品房，也可以委托房地产中介服务机构销售商品房。
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    2023-06-09 08:21

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