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您好，租客在我家因瓷砖掉落而受伤，我该承担什么责任？

人身损害赔偿 2023-06-09 15:37 人浏览
共3位律师解答
  • 在房屋租赁期间租客意外受伤，房东需要承担责任的有以下情况：
    1、房东配备的房屋设备未使用中或正常使用中发生损坏导致租客受伤的；
    2、因房子老化等原因，导致天花板坠落等其他情况造成租客受伤的；
    3、房屋设计等原因未与租客说明，在租客使用电器或其他设备导致发生意外事故。
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    2023-06-09 15:37

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  • 法律分析：租客在房间受伤房东一般情况下只负有治安义务。即不把房屋租赁供非法使用，对发现房屋内存在的违法行为应当制止、终止租赁以及报公安部门等。总的来说，租客在出租屋受伤，房东在过错范围内承担责任，否则不需要承担责任。行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千一百六十五条 行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
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    2023-06-09 15:36

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  • 法律分析：承租的房子掉瓷砖伤人责任在谁，要看租赁合同就维修义务的约定，一般情况下是由出租方负责维修房屋，但承租人有通知的义务。如果房子有掉瓷砖的危险，承租人多次要求出租方维修，出租方迟延维修导致伤人，那么出租方就要承担赔偿责任，但如果是承租方自己的过错导致的侵权，那么承租方承担赔偿责任，出租方免责。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千二百五十四条 禁止从建筑物中抛掷物品。从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的，由侵权人依法承担侵权责任；经调查难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。可能加害的建筑物使用人补偿后，有权向侵权人追偿。
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    2023-06-09 15:36

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