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上层住宅漏水到下层商铺，怎样厘清责任

财产损害赔偿 2023-06-10 11:00 人浏览
共6位律师解答
  • 需要从以下几个方面厘清责任： 查明漏水原因：首先需要查明漏水的原因，是因为上层住宅管道老化、破裂等原因引起的，还是因为上层住宅业主故意或过失造成的。只有查明漏水原因，才能确定责任方。 查看物业管理合同：商铺和住宅属于不同的物业管理范畴，需要查看商铺和住宅的物业管理合同，了解各自的责任和义务。如果商铺和住宅属于同一物业管理范畴，需要查看物业管理合同中关于漏水责任的约定。 如果商铺和住宅之间的漏水问题无法通过协商解决，商铺可以通过法律途径起诉，以维护自己的合法权益。商铺可以向人民法院提起民事诉讼，要求住宅居民承担漏水造成的损失和赔偿商铺的经济损失。在起诉之前，需要准备充分的证据，包括漏水的时间、地点、原因以及经济损失的证明材料等。还需要确认双方的身份和联系方式。
    郭敬坡律师

    郭敬坡律师认证

    2023-06-10 11:00

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  • 1. 找楼上业主:如果楼上业主确因装修或铺设水管造成楼下住户受水,楼上住户应及时查找漏水原因并进行维修,还应当就其不当行为给楼下住户造成的损害承担赔偿责任。 2. 找开发商:房子还在保修期内,又确信不是人为破坏时,不管是受损业主还是楼上邻居业主,都应及时让开发商进行修补处理
    陈文杰律师

    陈文杰律师认证

    2023-06-09 17:06

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  • 你好，这个要及时查找漏水原因，确定侵权责任主体。
    孟翔律师

    孟翔律师认证

    2023-06-09 18:40

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  • 保存好证据，协商不成可以起诉
    刘建武律师

    刘建武律师认证

    2023-06-09 17:06

     咨询我
  • 您好，是什么原因导致漏水呢
    广东觉晓律所律师

    广东觉晓律所律师认证

    2023-06-10 00:07

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  • 楼上漏水的，以下人员需承担相应的责任：
    1、房屋交付使用年限，要是在质量保修范围则由开发商负责；
    2、该漏水部位若是装修改装的则有装修企业负责；
    3、相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千一百八十二条 侵害他人人身权益造成财产损失的，按照被侵权人因此受到的损失或者侵权人因此获得的利益赔偿；被侵权人因此受到的损失以及侵权人因此获得的利益难以确定，被侵权人和侵权人就赔偿数额协商不一致，向人民法院提起诉讼的，由人民法院根据实际情况确定赔偿数额。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2023-06-09 16:54

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