咨询详情

你好:我看了写的事，与我们差不多。我们就是楼上往楼下漏水，没有交物业费，(不是不交要与物业协商，物业不同意减免一些)，而且又漏水二次，到现在还没给处理，物业的一切都不给办，如:水卡，电卡，免费班车呀等。你说我该找谁呀？

业主维权 2023-07-09 20:53 人浏览

共8位律师解答

需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，如对方导致合同无法继续履行或存在违约的情况，可以起诉主张解除合同并退还款项以及支付违约金等

顾倩团队律师认证

2023-06-12 16:12

咨询我
您好，现在漏水找楼上，你没交物业费，物业可以不管你。或者你把之前欠的物业费交了再找物业。

北京在悦律师团队律师认证

2023-06-12 09:09

咨询我
先协商，协商不成可以通过诉讼解决

刘建武律师认证

2023-06-11 08:17

咨询我
您好，需要看漏水的原因是什么

王俊颖律师认证

2023-06-13 09:24

咨询我
你好，可以为您解答这和

盈科王雨昕团队律师认证

2023-07-09 20:53

咨询我
一、房子漏水物业不管找谁
1、房子漏水物业不管可以找：
（1）如果本身房屋漏水而物业不进行维修的话，可以到政府的相关物业管理部门进行投诉；
（2）但如果漏水比较严重，可以先找到楼上的业主进行整改。
2、法律依据：《中华人民共和国建筑法》第六十三条
任何单位和个人对建筑工程的质量事故、质量缺陷都有权向建设行政主管部门或者其他有关部门进行检举、控告、投诉。
第六十二条
建筑工程实行质量保修制度。
建筑工程的保修范围应当包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统工程等项目；保修的期限应当按照保证建筑物合理寿命年限内正常使用，维护使用者合法权益的原则确定。具体的保修范围和最低保修期限由国务院规定。
二、房屋漏水的原因有哪些
房屋漏水的原因如下：
1、水管漏水，水管破裂、连接不紧密等原因都会导致水管漏水；
2、建筑结构问题，因为年久失修、建房时偷工减料、使用的装修材料质量差等等，房屋就很容易出现漏水的情况；
3、防水层施工不完善。

房产纠纷律师团队推荐

2023-06-10 23:01

咨询我
积极沟通，维护自身，解决问题

陈琳律师

2023-06-12 11:31
漏水物业不解决不可以不交物业费的,如果物业无作为的情况下,业主是可以携带相关材料到法院提起民事诉讼,要求承担违约责任。

王锋律师

2023-06-12 10:58