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我的户口是在农村工作多年，现在想回到农村，没有房子该怎么办？

其他 2023-06-11 22:27 人浏览
共3位律师解答
  • 一、没有宅基地没有住房村里怎么解决
    如果你是农村户口，又没有土地，但符合这三个条件，你就可以去申请土地：
    (1)集体经济组织依法预留的机动地
    (2)通过依法开垦等方式增加的土地
    (3)承包方依法、自愿交回的土地
    还有一个方式就是通过土地流转的办法取得农业生产用地。
    其实，即使你是农村户口，但并没有规定就一定要有土地，如果你所在的村里已经没有多余的土地了，那自然也就无法分给你的。只有等到村里重新调整承包地时，可以要求分得承包地。在这个时候你可以看看是否能申请宅基地。
    以上是村里没有宅基地怎么办的解答
    二、村里是否有权卖宅基地
    1、村里没有权卖宅基地，出卖宅基地属于违法。村干部出卖宅基地是非法的，可以投诉到当地土地局或者当地政府部门。
    2、法律依据：《中华人民共和国土地管理法》
    第八条城市市区的土地属于国家所有。
    农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
    综合律师团队律师

    综合律师团队推荐

    2023-06-11 22:27

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  • 农村没有房产证应当及时办理。提交申请人身份证明、宅基地使用权证明、建房用地申请审批表、房屋符合城乡规划的证明、房屋测绘报告至当地房屋管理所；房产局给予回执单，按照回执单上的日期缴纳税金领取房产证。法律依据：《不动产登记暂行条例》第二十条　
    不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。
    《城市房地产管理法》第六十一条
    房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2023-06-11 22:27

     咨询我
  • 农村户口，但没有房子和宅基地，当事人可通过以下方式申请在村里建房：
    1、从同一村集体的成员手上转让；
    2、直接向集体经济组织提出申请，经乡镇人民政府审核，由县级人民政府批准后在宅基地上建造房屋。法律依据：《土地管理法》第六十二条
    农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
    农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。
    农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
    农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2023-06-11 22:26

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