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业主家中，主下水管道损坏，由谁承担责任

财产损害赔偿 2023-06-12 12:45 人浏览
共3位律师解答
  • 法律分析：1、下水管主管（也就是公共下水管）堵，物业负责，分户管堵了业主自己负责；
    2、公共下水管属于公共设施，出现堵塞，由物业负责疏通；
    3、如果损坏则由责任人负责维修，没有责任人的，由物业公司用公共维修金维修。法律依据：《物业服务收费管理办法》 第十一条 物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；物业管理区域清洁卫生费用；物业管理区域绿化养护费用；物业管理区域秩序维护费用；办公费用；物业管理企业固定资产折旧；物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；经业主同意的其它费用。扩展资料：随着我国城镇住房制度改革的力度不断深化，房屋的所有权结构发生了重大变化，公有住房逐渐转变成个人所有。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2023-06-12 12:45

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  • 首先应分清谁的责任造成的漏水，由责任人赔偿因漏水造成的损失。
    如：如果是房屋装修的原因造成的漏水，造成的损失应由房东负责。如果是房客因忘记关水管，造成的漏水损失应由房客承担全部责任。
    损害赔偿律师团队律师

    损害赔偿律师团队推荐

    2023-06-12 12:44

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  • 对于家中下水管道漏水,物业公司有责任进行维修,但维修费用应该由业主承担。首先要区分漏水的管道是否是公共管道。法律依据：《物业承接查验办法》 第三十四条 自物业交接之日起，物业服务企业应当全面履行前期物业服务合同约定的、法律法规规定的以及行业规范确定的维修、养护和管理义务，承担因管理服务不当致使物业共用部位、共用设施设备毁损或者灭失的责任。
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    2023-06-12 12:43

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