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在购买房屋后，得知房屋被抵押，导致无法办理产权过户登记，是属于什么方面的问题

抵押担保 2023-06-12 21:42 人浏览
共3位律师解答
  • 您好，如果不能办理房屋过户，合同目的不能实现，可以解除合同
    王春丽律师

    王春丽律师认证

    2023-06-12 21:42

     咨询我
  • 你好，存在欺诈，可以要求解除合同
    李东辉律师

    李东辉律师认证

    2023-06-12 21:36

     咨询我

  • 1、要对已进行抵押的房产办理房产证，可以依法向不动产登记机构提出申请，并提交相应的申请材料，如果不动产登记机构审查后，认为符合登记条件的，就予以登记，发给权属证书；如果不符合的，就不予登记。
    2、法律依据：《不动产登记暂行条例》
    第十四条
    因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。
    属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：
    (一)尚未登记的不动产首次申请登记的;
    (二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;
    (三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;
    (四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的;
    (五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的;
    (六)申请更正登记或者异议登记的;
    (七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
    第二十条
    不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。
    第二十一条
    登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。
    不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
    债权债务律师团队律师

    债权债务律师团队推荐

    2023-06-12 20:41

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