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不居住的房屋，必须交物业费吗

物业管理合同 2023-06-14 12:29 人浏览
共5位律师解答
  • 刚拿房未装修入住，1年内可交50%的物业费，1年后不管居住与否，均要全额缴纳物业费。 2、不打算装修直接入户的空置房，可缴纳70%的物业费。 3、房子装修好，未入住，需要交纳100%的物业费，否则要承担违约责任。 4、由于开发商交房不准时或房子已交房，但开发商未卖出，物业费由建设商承担
    陈文杰律师

    陈文杰律师认证

    2023-06-14 11:00

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  • 双方已经形成物业服务合同关系的，不因业主不居住就不交纳物业费的，简单点说不住的话仍然需要交纳物业费。
    陈鲲鹏律师

    陈鲲鹏律师认证

    2023-06-14 12:00

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  • 您好，可以按比例少缴纳一部分物业费
    沈阳中盾律所律师

    沈阳中盾律所律师认证

    2023-06-14 10:46

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  • 不居住也需要缴纳物业费的，
    张俊杰律师

    张俊杰律师认证

    2023-06-14 12:29

     咨询我
  • 未入住的房屋同样要交物业费。由于房屋已经交付，无论业主是否实际居住，物业公司都已提供物业服务，业主不能以住宅未居住、对物业服务不满意、租赁房屋等原因拒绝缴纳物业费。法律依据：《物业管理条例》第七条　
    业主在物业管理活动中，履行下列义务：
    （一）按照国家有关规定交纳专项维修资金；
    （二）按时交纳物业服务费用；
    （三）法律、法规规定的其他义务。
    第四十一条　
    业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
    第六十五条　
    违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2023-06-14 10:34

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