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我们单元要加装电梯，作为一楼业主，我是不愿意的。想通过律师获得一些有效的阻止办法，另咨询一下费用

业主维权 2023-07-05 07:47 人浏览
共6位律师解答
  • 没有别的办法，只要业委会同意就可以
    王子熠律师

    王子熠律师认证

    2023-07-05 07:47

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  • 你好，你们一共几楼？多少住户
    殷万亮律师

    殷万亮律师认证

    2023-06-22 06:00

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  • 加装的电梯现在是否已经开工。
    王良久律师

    王良久律师认证

    2023-06-25 17:29

     咨询我
  • 法律分析：
    住一楼的业主也需要交电梯费。虽然一楼业主日常生活中使用电梯的机会非常少，但是电梯是该建筑物的附属设施，是共有部分，只要业主所购买的住宅附带有电梯这一公共设施，就应该交纳电梯费。在日常生活中我们俗称的电梯费，其准确的名称应该是电梯运行维护费，是指电梯的日常运行以及维护所发生的费用，主要包括运行电费、年检费、保险费、日常维护保养费和维修材料费等，不包括电梯的中修、大修和更新改造费用。电梯作为建筑物的共有部分，每个业主对其享有权利，同时也承担义务，一楼的业主不得以在日常生活中不使用电梯为理由，不交纳电梯费用。法律依据：法律依据：
    《中华人民共和国民法典》
    第二百七十三条 业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。
    业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。
    第二百七十一条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
    第二百七十二条 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。
    衍生问题：
    衍生问题：
    属于小区业主共有的部分包括什么？建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队推荐

    2023-06-22 02:05

     咨询我
  • 一楼二楼不用承担费用
    周文才律师

    周文才律师

    2023-06-26 15:43
  • 现在加装电梯这个啊，一楼不同意，只要其他人都同意了，也无法阻止
    郭海燕律师

    郭海燕律师

    2023-06-26 09:28
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