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你好，儿子病世，名下房子怎样过户给父亲

房屋产权 2023-06-25 17:47 人浏览
共1位律师解答
  • 父亲房子过户给儿子的手续：
    1、父亲持房主的身份证、房产证、监护证明，包括出生证、户口簿、子女的身份证到房管中心进行登记；
    2、准备好过户资料到交易中心办理转绘；
    3、到房管局办理免征契税申请；
    4、办理析产登记手续并缴交登记费；
    5、取新的房产证。法律依据：《民法典》第二百零九条
    不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
    依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
    第二百一十条
    不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
    国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
    第二百一十一条
    当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
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    2023-06-25 17:47

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