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家里人买的房子还没有交房，去世了，房子可以改名字吗

房屋产权 2023-06-29 13:47 人浏览
共6位律师解答
  • 你好，家里人买的房子还没有交房，去世了，房子可以改名字
    王灵律师

    王灵律师认证

    2023-06-28 17:20

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  • 可以，建议问下房产登记中心所需具体材料
    柴承柱律师

    柴承柱律师认证

    2023-06-28 20:38

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  • 你好，有遗嘱吗？具体情况可以详细沟通下
    魏涛律师

    魏涛律师认证

    2023-06-29 13:47

     咨询我

  • 法律分析：一般来说的话，房管局已经备案的房子是可以更改名字的，但是在更改用户名方面还是比较麻烦的。 这个需要在该商品房没有建造完成之前，才能进行用户名的更换。 首先要到当地的有关单位开具未竣工的检查报告，然后在由开发商提交合同更名的原因。 但是这个也是需要支付相关的手续费用的。 还有一种可能就是房子已经竣工验收了。 但是已经在房产局备案了，这个还是可以更改用户名的。 而且没有那么麻烦。 房管局备案的房子当然是可以更名的，就是更名的时候可能手续会比较复杂，最好等房产证拿到手之后再重新更名，这样简单一些。 如果这个房子目前已经验收了，而且这个房子也已经备案过了，那么还需要出具房产证之后，才可以再次更名的，更名的时候是需要根据相关手续来办理的。
    法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》 第四条 户口登记机关应当设立户口登记簿。
    城市、水上和设有公安派出所的镇，应当每户发给一本户口簿。
    农村以合作社为单位发给户口簿；合作社以外的户口不发给户口簿。
    户口登记簿和户口簿登记的事项，具有证明公民身份的效力。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2023-06-28 17:03

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  • 还没有交房的房子不可以改名字，因为合同、贷款都是原房主的签名，改不了。只有交了房，拿到了产权证，再买卖过户改名。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2023-06-28 17:03

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  • 人去世房子不是要必须改名的。房产证房主死后不改名，其继承人按法定继承享有房产的所有权。如果需要改名，房产证改名字去房产交易办理就可以了。房产证更名办理需要材料：提供双方的身份证，户口本，房产证。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。

    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2023-06-28 17:03

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