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买房交了五万定金给房东，后面看房子觉得还是不好退不了定金怎么办

合同违约纠纷 2023-06-30 15:31 人浏览
共8位律师解答
  • 可以法院起诉对方退款处理的
    芮文伟团队律师

    芮文伟团队律师认证

    2023-06-29 10:22

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  • 购房定金不退双方可以按照平等互利的原则先行协商处理，或者到房地产行政主管部门投诉，双方协商、调解不成的，可以交由指定机构进行仲裁或者向人民法院提起诉讼。法律依据：《民法典》第五百八十六条
    当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
    第五百八十七条
    债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2023-06-28 23:30

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  • 法律分析：购房定金不退的解决方式：1、买方可以与出卖人就退还定金进行协商解决；2、寻求调委会出面调解处理解决；3、拨打12315举报；4、向法院起诉。法律依据：《中华人民共和国民法典》
    第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
    第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
    合同纠纷律师团队律师

    合同纠纷律师团队推荐

    2023-06-28 23:30

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  • 1、买房交了定金是可以退的，但要分情况。要看交定金时双方的协定，如果没有明确说明一般都是可以退的。也可以双方进行协商。
    2、法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条的规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务肌禒冠溉攉防圭狮氦饯人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2023-06-28 23:30

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  • 建议您先与对方协商处理，协商不成，可向法院提起诉讼。
    陈珺律师

    陈珺律师

    2023-06-30 15:31
  • 已经签订了买卖合同了吗
    范孟兰律师

    范孟兰律师

    2023-06-29 11:56
  • 你好，需要详细沟通下具体情况哦
    贵州跃达禾律师

    贵州跃达禾律师

    2023-06-29 09:24
  • 需要知道你的具体情况，才能给你准确的解答。
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2023-06-29 08:54
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