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老人的房子过户给直系亲属怎么收费

房屋产权 2023-08-02 11:45 人浏览

共10位律师解答

你好！直系亲属之间的房产如果转让方式,要缴纳1.5%的契税和0.05%的印花税,20%个人所得税

刘斌律师认证

2023-07-02 10:56

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你好，需要缴纳继承税，具体费用可联系当地的税务部门。

冯超律师认证

2023-08-02 11:45

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这个要看你的具体情况以及相关证据的才能出方案

刘帅律师认证

2023-07-02 11:24

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您好，需要结合具体情况分析

平台法律顾问团队官方

2023-07-02 09:38

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按照过户手续办理

法律快车咨询顾问

2023-07-02 09:38

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直系亲属房产过户有的收费，有的不收费。直系亲属过户一般有三种常见的方式，分别是房产继承、赠与过户、买卖过户。房产继承是指继承人不需要支付房屋本身的价格就可以获得房产。此外，根据规定，继承人以继承的方式获得被继承人的房屋，不需要缴纳契税，只需要支付公证费和工本费。赠与过户需要多缴纳3%的契税以及赠与双方需各自交纳万分之五的印花税，加起来是3.1%的税。赠与房屋进行再次交易时仍会再次收取各类税费。买卖过户所需费用主要为营业税+个税+契税。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。
在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

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2023-07-02 09:38

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您好，煜双律师团为您提供法律服务。直系亲属房产过户有的收费，有的不收费。直系亲属过户一般有三种常见的方式，分别是房产继承、赠与过户、买卖过户。房产继承是指继承人不需要支付房屋本身的价格就可以获得房产。此外，根据规定，继承人以继承的方式获得被继承人的房屋，不需要缴纳契税，只需要支付公证费和工本费。赠与过户需要多缴纳3%的契税以及赠与双方需各自交纳万分之五的印花税，加起来是3.1%的税。

孙先格律师

2023-07-03 16:57
你好你是委托办理还是问问税

王宜娟律师

2023-07-02 15:36
您好请问是需要律师见证吗

陈鸿律师

2023-07-02 11:40
您好根据您的描述房产局咨询处理

郑登卿律师

2023-07-02 10:31