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你好哥3个云南房子分了有个院子怎么分

房屋产权 2023-07-04 20:39 人浏览

共6位律师解答

你好，最好三个人协商分一下

孔沙律师认证

2023-07-04 20:39

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说下情况，详细沟通处理

云南三德律师事务所律师认证

2023-07-03 09:43

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现在国家有法律规定，户内因婚姻、分家等变化需要分户，房屋的所有权变更的，可以凭能够证明房屋所有权、使用权已经分割的证明材料申报分户登记。这样说明了婚姻、分家等变化且房屋产权已经分割了，就可以进行分户，分户与户主几个子女没有关系，只要满足分户的条件，家里几口人都是可以分户的。
法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》第五条户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户，以主管人为户主。单身居住的自立一户，以本人为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。户主负责按照本条例的规定申报户口登记。

房产纠纷律师团队推荐

2023-07-02 16:11

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需要手续：
1、分户申请；
2、婚姻关系变更等与分户原因相关证明；
3、人民法院对房屋所有权、使用权分割的判决书或者县级以上房产管理部门颁发的析产后的私房产权证、分割后的公房租赁使用证明；
4、户主及拟分户人员居民身份证、居民户口簿。法律依据：《中华人民共和国宪法》第二条中华人民共和国的一切权力属于人民。
人民行使国家权力的机关是全国人民代表大会和地方各级人民代表大会。
人民依照法律规定，通过各种途径和形式，管理国家事务，管理经济和文化事业，管理社会事务。

平台法律顾问团队官方

2023-07-02 16:11

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【法律分析】
房屋按份共有，并不是把共有房屋分割成若干份。房屋按份共有，并不是把共有房屋分割成若干份，各享有一份所有权，而是各所有权人按照所有权份额享有权利和承担义务。按份共有的房屋可因部分共有人的要求进行分割，分割的方式有四种，共有人可根据具体情况进行选择。（一）直接分割房屋：形成房屋的区分所有。如一栋三层楼的房屋，为三个所有人等份共有，就可以各分得一层房屋的所有权。但由于整个房屋是连在一起的，有些属于无法分割的部分，仍为各所有人共同所有，因而形成房屋的区分所有。（二）房屋作价补偿：房屋由按份共有人中的一人独有，其他共有人的所有权份额折成价款，由独自取得所有权的人补偿。（三）直接分割房屋与房屋作价补偿相结合：这主要包括两种情况：一是对房屋进行直接分割时，由于房屋结构的原因，各按份共有人无法按各自拥有的所有权份额比例分配，对部分所有权份额作价补偿。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百九十九条共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。

法律快车咨询顾问

2023-07-02 16:11

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院子是房子带着的吗，没有产权证吧，那最好协议分啊

陈蕾宇律师

2023-07-03 10:52