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老人生前卖了套房子,手续是全的,20来年没过户,现在老人去世了,要去我们子女给过户该怎么办

房屋买卖 2023-07-04 18:01 人浏览
共3位律师解答

  • 在房屋过户之前,当事人去世的,可以携带相关材料到房屋所在地法院依法起诉或者公证。取得法院判决书或者公证后,出具协助执行的公函,并凭此公函办理过户手续;或者所有继承人携带相关材料到公证处进行继承公证继承转让,然后根据债权要求继承人配合转让。
    法律依据:《城市房地产管理法》第六十一条
    房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
    《民法典》第二百一十条
    不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
    第一千一百二十二条
    遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。

  • 你好,建议好好沟通协商解决
  • 协商不成可以起诉
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