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我想咨询，我的租客不交房租还把我的房子转租给了别人

房屋租赁 2023-07-10 09:48 人浏览

共17位律师解答

你好，房屋被租客转租，且没有经过房东同意的，房东可以解除原租赁合同

高昆伦律师认证

2023-07-08 15:26

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你可向法院起诉对方和房屋实际居住人要求给付租金并腾房。

张向锋律师认证

2023-07-09 09:03

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未经同意转租的，您可以要求解除租房合同，承担违约金。

马菊镁律师认证

2023-07-09 09:24

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我的房子转租给了别人涉嫌侵占他人财物罪

百全律师认证

2023-07-08 15:24

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你好可以委托律师介入保障自己合法权益

上海诚勤律所律师认证

2023-07-08 16:19

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你好，详细叙述一下可以具体案情谢谢

洪静律师认证

2023-07-08 15:44

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这种情况可以提起诉讼，解除合同。

惠昌团队律师认证

2023-07-08 17:56

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你好，可以要求解除房屋租赁合同的

解焕宇律师认证

2023-07-08 18:36

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可以按照双方租赁合同约定处理。

张建生律师认证

2023-07-08 15:22

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您好我可以为您提供法律帮助

李良宵律师认证

2023-07-08 15:36

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您好那您这边可以维权的呢

石健伟律师认证

2023-07-08 15:43

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你好，你可以联系租客沟通的

上海富誉律所律师认证

2023-07-10 09:48

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遇到房东不让转租的情况的办法：当事人可以自行协商处理。若协商不成的，不得擅自转租。根据相关法律规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
第七百一十七条
承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。
第七百一十八条
出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。
第七百一十九条
承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。

平台特邀律师推荐

2023-07-08 15:01

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1、遇到房东不让转租的情况的办法：当事人可以自行协商处理。若协商不成的，不得擅自转租。根据相关法律规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
2、法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百一十六条，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第七百一十七条，承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。
《中华人民共和国民法典》第七百一十八条，出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。
《中华人民共和国民法典》第七百一十九条，承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。

法律快车咨询顾问

2023-07-08 15:01

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遇到房东不让转租的情况应该采取下列办法应对：
1、当事人可以自行协商处理；
2、如果协商不成的，不得擅自转租。
根据相关法律规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
第七百一十七条
承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。
第七百一十八条
出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。
第七百一十九条
承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。

平台法律顾问团队官方

2023-07-08 15:01

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您好，可以起诉要求对方支付租金，另外看情况解除合同要求返还房屋

赖厚平律师

2023-07-08 16:55
你好，你可以报警，请警察帮你处理

谢奎和律师

2023-07-08 15:25