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你好我婚前买了一套房目前已经全款结清了。因为是期房交税办产权的时候已经结婚了那房产证上是不是必须写夫妻双方的名字？

房屋产权 2023-07-11 16:55 人浏览

共7位律师解答

房子是全款购买还是银行按揭的？如果是全款购房，你们双方协商就好了，如果是按揭购房，则需想银行申请加名字。

四川宪恒律所律师认证

2023-07-11 09:58

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房产证上如何登记是当时是当事人自主意愿，夫妻共同财产不一定要全部显名

马雪锋律师认证

2023-07-11 09:57

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不需要。交税办产权的时候已经结婚了那房产证上不是必须写夫妻双方的名字

黄重斌律师认证

2023-07-11 10:55

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哎，你好，看到你咨询回复一下，那看你自己的意愿和你们双方协商喽。

殷万亮律师认证

2023-07-11 09:35

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如果是结婚前一方个人财产买的房子婚后办理房产证，是一方的个人财产，可以由财产所有人自由决定写个人还是双方的姓名。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。

法律快车咨询顾问

2023-07-11 09:25

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1、结婚后房产证上写两人的名字是共同财产，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资(包括贷款)取得的房屋产权，均为共同财产。
2、结婚前买房，且房款全部付清的，算个人婚前财产。结婚前付了首付，余下办理按揭，房产权证上为一方名字的，则房产本身为个人婚前财产，但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产。
3、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。

平台法律顾问团队官方

2023-07-11 09:24

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你好，这个不用写双方的名字，写当时购房的那个人的名字即可。

邓志强律师

2023-07-11 16:55