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收房之前的垃圾清运费、电梯使用费、公共照明费需要交嘛？

其他 2023-07-12 10:09 人浏览
共4位律师解答
  • 你好，收房之前的不需要缴纳
    陕西恒邦律所律师

    陕西恒邦律所律师认证

    2023-07-12 10:09

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  • 按物业合同的约定执行
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2023-07-11 23:02

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  • 你好，根据物业服务合同确定
    综合律师团队律师

    综合律师团队推荐

    2023-07-11 23:02

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  • 建筑垃圾清运费收不收和收多少,通常是由物业公司与业主自行商定的,作为物业主管部门,国土房屋局称他们没有法律法规限制其收不收费。法律依据：《国家发展和改革委员会会、建设部关于印发物业服务收费管理办法的通知》 第十一条 实行物业服务费用包干制的，物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。
    实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业管理企业的酬金。
    物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：
    1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;
    2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;
    3、物业管理区域清洁卫生费用;
    4、物业管理区域绿化养护费用;
    5、物业管理区域秩序维护费用;
    6、办公费用;
    7、物业管理企业固定资产折旧;
    8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;
    9、经业主同意的其它费用。
    物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。
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    平台特邀律师推荐

    2023-07-11 23:02

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