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阳台漏水，楼下业主天花板掉㲺，该负责吗

业主维权 2023-07-18 16:16 人浏览
共5位律师解答
  • 你好，是因为你的原因造成的应当负责
    涂利安律师

    涂利安律师认证

    2023-07-17 11:30

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  • 你好 这个可以先找物业的
    李琴律师

    李琴律师认证

    2023-07-18 16:16

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  • 法律分析：1.若是因为业主自己的原因导致水管漏水，则由业主负责。2.若是楼上的邻居导致漏水，并且影响到了楼下的人，那么则由楼上的住户负责。法律依据：《中华人民共和国民法典》
    第二百三十三条 物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
    第二百三十六条 妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。
    第二百三十七条 造成不动产或者动产毁损的，权利人可以依法请求修理、重作、更换或者恢复原状。
    第二百三十八条 侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以依法请求损害赔偿，也可以依法请求承担其他民事责任。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2023-07-14 18:04

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  • 法律分析：楼上阳台渗水到楼下，首先应先查明该漏水情况是由谁造成。如果查明漏水是邻居造成的，可以要求对方恢复原状；不能恢复原状的，可以要求赔偿损失。对方拒不赔偿的可以拍照登记损失，并找专业鉴定机构做损失鉴定，然后提起民事诉讼，对于具体的纠纷可在诉讼中得到解决。假若对方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百七十九条 承担民事责任的方式主要有：
    一、停止侵害；
    二、排除妨碍；
    三、消除危险；
    四、返还财产；
    五、恢复原状；
    六、修理、重作、更换；
    七、继续履行；
    八、赔偿损失；
    九、支付违约金；
    十、消除影响、恢复名誉；
    十一、赔礼道歉。法律规定惩罚性赔偿的，依照其规定。本条规定的承担民事责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2023-07-14 18:04

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  • 分情况。房屋漏水若设计存在漏洞,应找开发商解决,若为房屋质量问题,则由施工单位解决,如果开发商和施工单位都找不到,并且已向物业缴纳房屋物业维修基金的情况下,可找物业公司解决,物业公司应该全权负责维修、维护并帮助崔先生解决漏水的问题,并做好防水工作。
    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队推荐

    2023-07-14 18:03

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