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租赁商铺经营,因经营困难想退租,房东不同意怎么办?

房屋租赁 2023-07-15 12:31 人浏览
共4位律师解答
  • 可同房东协商解除租房合同

  • 有时候不能确定是否是业主的情况下,签了租住合同,发现后就可以申请退租,如果对方不同意,还可以寻求法律保护自己的合法权益
  • 解除租房合同房东不同意如处于租赁期间,则应当继续执行租房合同,或者与房东协商支付相应违约金解除合同;如出现法定事由导致租房合同难以按约实现,承租人可以单方解除合同;如租赁期间届满,租房合同效力终止自动解除。
    《民法典》第五百六十二条法律依据:《民法典》第五百六十二条
    《民法典》第五百六十二条
    当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
    第五百七十七条
    当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    第七百二十四条
    有下列情形之一,非因承租人原因致使租赁物无法使用的,承租人可以解除合同:
    (一)租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押;
    (二)租赁物权属有争议;
    (三)租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
  • 你好,协商不成,按照合同约定处理
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