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租房合同没签字，违约房东不退钱

房屋租赁 2023-07-17 17:19 人浏览

共13位律师解答

违约的话是要承担一定的违约金的。双方若有争议可起诉解决。

马菊镁律师认证

2023-07-16 18:37

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协商解决不了，考虑收集证据民事起诉要求退款。

张建生律师认证

2023-07-16 15:22

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协商不成，可通过法院诉讼来解除租赁关系。

张向锋律师认证

2023-07-17 08:35

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租房合同没签字，违约房东不退钱您好

洪静律师认证

2023-07-16 13:49

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可以提出诉讼，通过诉讼让对方退钱。

惠昌团队律师认证

2023-07-16 15:13

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您好，是您这边违约还是房东违约呢

上海九转律所律师认证

2023-07-16 13:49

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您好需要看您这边的详情的

石健伟律师认证

2023-07-17 14:17

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你好，违约需要支付违约金

高昆伦律师认证

2023-07-17 17:19

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租房签订合同后违约的处理方式：1、如果合同中有对租房后的违约行为有明确规定的，按合同中的规定执行。2、如果合同中没有规定的，可以和房东互相协商来解决。3、如果已经交了房租，而房东却一直延迟交付房屋的，一般超过一周后，房东还不腾房屋，租客就可以要求房东退房，并要求双倍返还订金或租金。4、租来的房屋质量导致严重影响使用的，租房人可以要求退房。5、与租赁信息描述不符合的房子，可以无条件要求房东退房，并退还租房定金。法律依据：《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

平台特邀律师推荐

2023-07-16 13:22

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法律分析：法律分析：对于租房子没有签合同,房东不退房租的问题，可以进行协商，也可以进行诉讼。1、如房子存在居住危险导致对方退房，不管是否签订租房合同，对方随时有权退房，在收够对方实际租住期间的房租后退还对方其余预交房租和押金。2、如没有居住危险：有租房合同，按照租房合同的约定办理如租房合同没有约定违约条款或没有租房合同，其退房已经违约，如给你造成损失，可以扣除合理损失和实际租住期间的房租后，余款须退还对方。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

法律快车咨询顾问

2023-07-16 13:22

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租房合同违约不退房租可以采取协商、调解、仲裁、诉讼方式处理。违约的一方应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。拒绝履行义务的，当事人可以向人民法院起诉处理。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

房产纠纷律师团队推荐

2023-07-16 13:22

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您好，具体是什么情况呢，可以说一下

赖厚平律师

2023-07-16 16:59
麻烦情况再说具点，目前您描述的内容我们还无法给您完整建议!谢谢谢谢！

翟良柱律师

2023-07-16 13:48