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因为我父母没有时间，我帮我父母签订了一份转租合同，没有授权书，转租合同是否有效

租赁合同 2023-07-17 18:07 人浏览
共3位律师解答
  • 转租合同在出现下列情况时有效：
    1、依法经出租人同意，与第三人协商一致订立转租合同的；
    2、未经出租人同意，与第三人协商一致订立转租合同，但在法定期限内获得出租人追认的；
    3、转租合同有效的其他情况。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
    具备下列条件的民事法律行为有效：
    （一）行为人具有相应的民事行为能力；
    （二）意思表示真实；
    （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
    第七百一十六条
    承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
    承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
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    2023-07-17 18:07

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  • 《民法典》规定转租合同有效的情况是：当事人意思表示真实；当事人是具有相应的民事行为能力人；租赁合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；合同形式符合法律相关要求；房屋出租人同意房屋承租人将房屋转租；法律其他规定等。法律依据：《民法典》第一百四十三条
    具备下列条件的民事法律行为有效：
    （一）行为人具有相应的民事行为能力；
    （二）意思表示真实；
    （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
    第七百一十六条
    承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
    承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
    合同纠纷律师团队律师

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    2023-07-17 18:07

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  • 转租合同在以下情况有效：
    1、承租人经出租人同意，与第三人协商一致订立转租合同的；
    2、承租人未经出租人同意，与第三人协商一致订立转租合同，但在法定期限内获得出租人追认的；
    3、转租合同有效得其他情况。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
    具备下列条件的民事法律行为有效：
    （一）行为人具有相应的民事行为能力；
    （二）意思表示真实；
    （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
    第七百一十六条
    承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
    承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
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    2023-07-17 18:06

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