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你好，我想问一下，房产证需要交税，才拿得到，反锁，这个房子卖了，这个税是卖方给，还是买方

房屋买卖 2023-07-26 09:29 人浏览

共5位律师解答

您好，房屋买卖合同中，一般都会约定清楚房产交易过程中所产生的税费承担主体。如果没有约定的情况下，一般买卖双方各自承担自己的税金。

邹连香律师认证

2023-07-20 10:31

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你好！买卖双方可通过协商由买方或者卖方交。

高明律师认证

2023-07-21 09:06

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房产证需要交税，才拿得到，按照合同执行、

黄重斌律师认证

2023-07-26 09:29

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你好，你们合同是怎么样约定的？

殷万亮律师认证

2023-07-20 10:34

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法律分析：取得房产证后需要退税的，在当购买商品房时,应将可退税的家庭成员全部作为房地产权利人写入买房合同,并且在签订合同、支付房款后即办理购房者已缴个人所得税税基抵扣申请,取得本人的税收通用缴款书。等所购住房成为现房,并办妥房地产权利证明后的6个月内,应前往税务部门办理退税手续。法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》第八条纳税人、扣缴义务人有权向税务机关了解国家税收法律、行政法规的规定以及与纳税程序有关的情况。
纳税人、扣缴义务人有权要求税务机关为纳税人、扣缴义务人的情况保密。税务机关应当依法为纳税人、扣缴义务人的情况保密。
纳税人依法享有申请减税、免税、退税的权利。
纳税人、扣缴义务人对税务机关所作出的决定，享有陈述权、申辩权；依法享有申请行政复议、提起行政诉讼、请求国家赔偿等权利。
纳税人、扣缴义务人有权控告和检举税务机关、税务人员的违法违纪行为。

平台法律顾问团队官方

2023-07-20 10:15

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