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关于职校修房子，导致自己房子出现裂痕怎么处理

业主维权 2023-07-24 09:27 人浏览
共4位律师解答
  • 可以对那个房子的损害的成因进行一个鉴定，并对修复价格进行评估，然后要求赔偿。
    张华律师

    张华律师认证

    2023-07-24 09:27

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  • 法律分析：首先进行协商赔偿，协商不成的可以进行起诉，维护自己的权益。
    法律依据：《中华人民共和国物业管理条例》
    第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
    第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2023-07-21 18:51

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  • 房屋出现裂缝主管的一般是所属区县的建筑工程质量监督局，或者委托专业的房屋安全鉴定公司进行鉴定。法律依据：根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条规定：商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申情重新核验。  经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人有权退房；给购买人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2023-07-21 18:50

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  • 施工造成房屋裂缝可以要求施工方进行维修和赔偿，可以修复的应当恢复原样，经过多次维修无法恢复原样或者损坏程度依然存在的，可以主张按照市场的价格进行赔偿。法律依据：《民法典》第二百三十三条
    物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
    第一千一百六十五条
    行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
    第一千一百八十四条
    侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2023-07-21 18:50

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