咨询详情

商品房买卖租赁纠纷

房屋租赁 2023-07-24 16:04 人浏览

共17位律师解答

需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，如对方导致合同无法继续履行或存在违约的情况，可以起诉主张解除合同并退还款项以及支付违约金等

顾倩团队律师认证

2023-07-24 13:04

咨询我
房屋租赁纠纷可能涉及到拖欠租金、不返押金、一方是否可以单方解除合同等方面的问题，可以详细说明一下。

郭翠云律师认证

2023-07-23 11:55

咨询我
可以具体的说下你的案件情况的主张赔偿的1

张颖律师认证

2023-07-23 22:07

咨询我
请告诉我你需要咨询的事情。我会尽力帮助你。

韩羽嘉律师认证

2023-07-23 16:13

咨询我
您好，需要了解具体案件情况，可以详细说明

信凯律所律师认证

2023-07-23 09:21

咨询我
双方签订租赁合同了吗？什么时候开始租的？

李淼律师认证

2023-07-24 13:27

咨询我
商品房买卖租赁，具体内容怎么约定的

何翠主任律师认证

2023-07-23 09:57

咨询我
您好请问是买卖还是租赁纠纷

李迈律师认证

2023-07-23 11:34

咨询我
您好，您这边具体是什么情况

王俊颖律师认证

2023-07-24 13:41

咨询我
你好可以解决您的法律问题

盈科王雨昕团队律师认证

2023-07-23 09:21

咨询我
建议及时固定证据起诉结局

展洪华律师认证

2023-07-23 09:22

咨询我
事情发生在哪里，北京吗

周皓律师认证

2023-07-23 11:43

咨询我
租赁合同纠纷可以通过和解、协商、仲裁、诉讼四种方式处理更好。双方应按照平等互利的原则私下进行和解，和解不成可提请第三方加以协商解决；协商不成时可以根据房屋租赁合同的内容交由指定机构进行仲裁，仲裁仍未解决的可以向人民法院提起诉讼。法律依据：《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

房产纠纷律师团队推荐

2023-07-23 08:43

咨询我
1、房屋租赁合同纠纷的表现：租金支付纠纷；房屋损坏赔偿纠纷；人身或财物损害赔偿纠纷；侵犯房屋共有人合法权益赔偿纠纷；转租纠纷；租赁合同未经登记致使承租人不能对抗第三人的纠纷；变更房屋用途纠纷；房屋租赁期间出售的优先权纠纷。
2、法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百零三条，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
《中华人民共和国民法典》第七百零四条，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
《中华人民共和国民法典》第七百零五条，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
《中华人民共和国民法典》第七百零六条，当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。
《中华人民共和国民法典》第七百零七条，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

平台特邀律师推荐

2023-07-23 08:42

咨询我
关于房屋租赁合同的纠纷一般属于民事纠纷。双方可以先行协商，协商不成可以向房管部门进行投诉；投诉仍未解决纠纷的，可以租赁合同中指定的仲裁机构作为第三方进行仲裁；对仲裁结果不满意的，双方当事人可以直接向辖区人民法院提起诉讼。法律依据：《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十五条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

平台法律顾问团队官方

2023-07-23 08:42

咨询我
你好，积极沟通，维护自身，解决问题

陈琳律师

2023-07-24 16:04
凡以房屋为标的物的房屋确权、使用、买卖、租赁、典当、抵押等民事行为发生的纠纷,以及与房屋相关联的房屋装修、装潢、设计、附属设施的归属纠纷,当事人有权直接向人民法院提起诉讼

王锋律师

2023-07-24 10:02