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交房东不退定金怎么办

合同违约纠纷 2023-07-27 09:31 人浏览
共9位律师解答
  • 你好,是什么原因不退定金呢?
  • 你好,你方违约的定金是不退的。
  • 您好,请问是什么原因不租了呢
  • 你好,根据你描述的不合理的

  • 房东不退定金可以采取协商和起诉的方法。关于押金一般在合同上有约定,房东的行为是违约的,可以按照合同约定的方法处理;遇到这种事情协商一般不能解决问题,多半会走到起诉这一步,房东的恶意违约违反了合同的规定,向法院起诉既可以要求退还押金,也可以要求按合同支付违约金。其次,起诉必须确保证据充分;必须证明确实是租赁关系,且租赁关系已经终止,没有房东需要赔偿以上事项,房东确实有扣押证据的行为事实。为了证明事实,平时要留下关于租金的信息,作为证据支持主张。
    法律依据:《中华人民共和国民法典》
    第七百一十四条
    承租人应当妥善保管租赁物,因保管不善造成租赁物毁损、灭失的,应当承担赔偿责任。第七百一十五条
    承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。
    承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
  • 法律分析:要看有没有不退的法定事由,没有法定事由可以先协商,协商不成向法院起诉。
    如果租房合同履行之后,定金应当抵作房租或者退回给承租人。
    承租人不履行租房合同的,无权要求返还定金出租人不履行租房合同的,应当双倍返还定金。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百一十九条 起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织二)有明确的被告三)有具体的诉讼请求和事实、理由四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
  • 因购房定金不退产生纠纷的,当事人可以找房管局部门投诉,也可以向人民法院起诉。
    根据《民法典》第五百八十七条规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。法律依据:《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回
    给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金
  • 具体要看你这个租赁合同是怎么约定的,还要看你这个提出解除租赁合同理由是什么,建议您来电详细咨询。
  • 您好,煜双律师团孙先格律师为您提供法律服务。房东不退定金可以双方协商解决,如果协商不成,可以收集相关证据,向当地法院起诉。您这里面情况没有说的特别清楚,我们可以详细沟通一下,以便给出具体建议。
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