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刚买房子的时候没说有停车费，后来用绿化改造了停车位，现在物业要求交停车费，不交的不让进，这合法吗？

业主维权 2023-08-02 17:42 人浏览

共7位律师解答

您好，如您情况描述，物业公司做法不合法的，业主可以先报警解决。绿化带改成停车费，是违法的，你们可以向相关部门投诉解决。

邹连香律师认证

2023-07-24 13:15

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地上公共停车位的话，收停车费是不合理的

边学亮律师认证

2023-07-29 16:22

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业主可以通过协商或走民事诉讼来维权。

平台法律顾问团队官方

2023-07-24 12:33

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关于业主维权，业主可以去当地的房管局物业管理科去投诉，也可以求助当地的新闻媒体，实在不行也可以去当地法院起诉。

平台特邀律师推荐

2023-07-24 12:33

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业主权益被物业侵害的，可以找当地房地产行政部门或房管局投诉。当地房地产行政管理部门或房管局应当在接受到投诉后，积极协商和处理，尽可能解决投诉的相关问题，为业主提供良好的生活环境。法律依据：《物业管理条例》第四十七条　物业使用人在物业管理活动中的权利义务由业主和物业使用人约定，但不得违反法律、法规和管理规约的有关规定。物业使用人违反本条例和管理规约的规定，有关业主应当承担连带责任。第四十八条　县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。

房产纠纷律师团队推荐

2023-07-24 12:33

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您好，您的问题已经收到，以下为您列明相关法条，希望能对您有所帮助：《物业服务收费管理办法》第四条第二款县级以上地方人民政府价格主管部门会同同级房地产行政主管部门负责本行政区域内物业服务收费的监督管理工作。第六条物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价。具体定价形式由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同房地产行政主管部门确定物业公司无权私自收取业主公共场所、共有道路上车位的停车费的，但如果得到了业主大会的授权，是可以收取该费用的，同时收取的费用不能据为己有。如果您在处理过程中还有其他疑问，欢迎拨打站内律师咨询电话，拥有12年民事案件处理经验的专业律师将为您解答。

韦福田律师

2023-08-02 17:42
一开始说没有停车费现在又要求支付停车费可能涉及违约问题。

田雨雨律师

2023-07-24 13:02