咨询详情

长期没有交房被开发商起诉怎么办

开发商违约 2023-07-25 09:53 人浏览
共5位律师解答
  • 您好，如果开发商逾期不交房的，您可以到法院起诉，解除购房合同，要求退款并追究对方违约责任。
    邹连香律师

    邹连香律师认证

    2023-07-25 09:53

     咨询我
  • 你好！需要看购房合同约定及开发商未能交房的原因分析。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2023-07-25 08:20

     咨询我
  • "开发商交房违约的，购房者可以向有关部门反映情况，进行投诉举报。比如向房屋主管部门进行举报，要求主管部门对开发商进行处罚。投诉举报的方式如果不能够起到良好的效果，那么可以考虑通过诉讼的途径来解决纠纷。在诉讼的过程之中一定要注意准备充分的证据，比如证明开发商存在延期交房的情况，证明开发商延期交房给自己造成的实际损失，还应当注意不能超过诉讼时效。 法律依据：《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。"
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2023-07-25 08:20

     咨询我

  • 开发商不办理房产证直接到开发商住所地法院起诉。
    首先，当事人向人民法院递交起诉状，且要按被告人数提出副本。然后人民法院认为符合立案条件的，会立案处理。再由起诉方交诉讼费，递交证据书，然后人民法院通知被告进行举证，人民法院发送传票，最后由人民法院开庭审理、判决。
    详细说明
    虽然向法院起诉可以解决开发商不给办房产证的问题，但是毕竟打官司耗时耗力，对购房者造成了巨大的负担。因此，目前部分地区已经开始允许购房者自行办理房产证，以便及时解决房产证纠纷。
    比如法律依据：《广州市城镇房地产登记技术规范》明确了14种可以单方办证的情况，其中有两条非常关键：预售人未在规定或者双方约定的期限内与预购人申请预告登记或者未依预购人委托代为申请预告登记的，预购人提交规定的材料，可以单方申请预告登记。
    或者是预售人未在规定或者双方约定的时间内与预购人申请转移登记或者未依预购人委托代为申请转移登记的，预购人提交规定的材料，可以单方申请转移登记。这意味着，一旦开发商没有按照规定为购房者办理房产证，市民可单方面提交相关资料到房管局办理。
    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队推荐

    2023-07-25 08:19

     咨询我
  • 建议你尽快找专业律师处理
    阎庆律师

    阎庆律师

    2023-07-25 08:42
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
平台九江律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
查看全部5个解答
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
  • 同城律师
  • 律师推荐
  • 感兴趣
修水县律师 湖口县律师 都昌县律师 瑞昌市律师 武宁县律师 彭泽县律师 德安县律师 浔阳区律师 永修县律师 庐山市律师 柴桑区律师 濂溪区律师 共青城律师
抚州律师 吉安律师 宜春律师 上饶律师 赣州律师 鹰潭律师 九江律师 新余律师 萍乡律师 景德镇律师 南昌律师
房地产法 北京律师 上海律师 广州律师 深圳律师 重庆律师 婚姻家庭 法律列表 法律内容 法律资讯
法律快车 > 法律咨询库 > 江西咨询 > 九江咨询 > 九江开发商违约咨询 > 咨询详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟