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城市平房整块地块鉴定D危房，假如拆迁，拆迁补偿会有影响吗

拆迁补偿 2023-07-25 12:51 人浏览
共4位律师解答
  • 因为危房才拆迁，不会受影响。与其他类型的拆迁不一样
    赵国艳律师

    赵国艳律师认证

    2023-07-25 12:51

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  • 登记为危房后对拆迁补偿金额有影响。因为法律规定，被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。所以危房会使房屋价值大打折扣，从而影响补偿。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条
    对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
    对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
    房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2023-07-25 12:31

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  • 拆迁的补偿会根据当地的拆迁相关补偿政策进行，一般而言面积只是其中的标准，还要看建筑附属物以及其他情况。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2023-07-25 12:30

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  • 登记为危房后对拆迁补偿金额有一定影响，具体依据当地政策确定。危房拆迁中央财政按户均7500元补助，国贫县和比照西部大开发政策县（市、区）按户均3000元补助，其他一般县（市、区）按户均2000元补助。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
    作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
    （一）被征收房屋价值的补偿；
    （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
    （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
    市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
    征地拆迁律师团队律师

    征地拆迁律师团队推荐

    2023-07-25 12:30

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