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您好，和房东说租一年，但租房合同只写了开始时间，没有截止时间，我想提前结束租房，房东不退押金合理吗

房屋租赁 2023-08-18 23:04 人浏览

共14位律师解答

您好，租赁合同中没约定截止时间，视为不定期租赁，当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。

高昆伦律师认证

2023-07-25 14:18

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完整描述下情况!您描述的内容我们还无法给您准确法律意见，谢谢

上海阳荣律所律师认证

2023-07-25 14:13

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是否合理期限内提前通知房东？没提前通知的，房东可主张违约责任。

张建生律师认证

2023-07-25 15:22

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您好，如您情况描述，押金的返还，以双方合同约定为准。

邹连香律师认证

2023-07-25 14:30

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您好，你们之间的合同是怎么规定的呢

百全律师认证

2023-07-25 14:24

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您好合同没有明确您这边先协商的

石健伟律师认证

2023-07-25 14:43

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你好，这边给你提供法律援助

李良宵律师认证

2023-07-25 14:14

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你好，可以和房东协商退还

上海富誉律所律师认证

2023-07-25 15:19

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你好。了解具体情况处理的

富誉团队律师认证

2023-07-25 15:56

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有办法退还全部押金哦

汪洋律师认证

2023-07-25 16:00

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这要看你的租赁合同是怎么写的，一般如果要提前结束租房不管那方就得提前一个月通知对方，但如果租期到期，就属于正常结束租约无须提前通知。房东无理由不退押金。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。

平台法律顾问团队官方

2023-07-25 14:02

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法律分析：租房合同签了一年，可以提前退租。提前退租，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金：在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。如果承租方因个人原因造成房屋设备的损坏或承租方未按合同约定的期限，提前退租，则保证金将不会退还。除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除时退还押金：除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。要是房东不同意退租，可以向法院申诉。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。
第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

法律快车咨询顾问

2023-07-25 14:02

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租房合同写一年但没有到期想要提前退租的，可以与出租人进行协商是否可以提前解除合同或者转租。如果对方仍然要求继续履行合同，也可以提前退租。但是应当根据合同约定承担违约责任。
根据2021年实施的《民法典》第五百六十二条的规定，当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。法律依据：《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《民法典》第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

平台特邀律师推荐

2023-07-25 14:01

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请详细描述下情况根据您的内容我们还无法给您精确意见!感谢!!

翟良柱律师

2023-08-18 23:04