咨询详情

期楼洋房按揭三个月100折，首付30％是什么意思

房屋买卖 2023-07-29 10:17 人浏览
共3位律师解答
  • 你好，需要按照合同约定办理
    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队推荐

    2023-07-29 10:17

     咨询我
  • 按揭贷款是指购房者以所购房屋之产权作为抵押，由银行先行支房款给发展商，以后购房者按月向银行分期支付本息，银行按揭的成数通常由五成到八成不等，期限由1年到30年不等。
    按揭贷款是指购房者以所购得的楼宇作为抵押品而从银行获得贷款，购房者按照按揭契约中规定的归还方式和期限分期付款给银行；银行按一定的利率收取利息。如果贷款人违约，银行有权收走房屋。
    《担保法》第三十五条规定，抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2023-07-29 10:17

     咨询我

  • 首付30%，最多30年。
    一、商品房按揭贷款的基本条件
    1、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力；
    2、所购住房座落在城镇（包括市区、县城、大集镇）且原则上为借款人现居住地或工作、经商地；
    3、已与开发商签订了法律依据：《商品房买卖合同》，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的首付款比例，最低为30%以上；
    4、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。
    5、同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续；
    二、须提供资料
    1、申请人和配偶的身份证、户口簿原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；
    2、购房人与公司签订的《商品房房买卖合同》；
    3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份；
    4、购房人收入证明（银行提供，置于售楼处）；
    5、借款人为法人的要携带有效的《企业法人营业执照》或《事业法人执照》、法定代表身份证明书、财务报表、贷款卡。若是股份制企业，还需提供公司当带技术章程、董事会同意抵押证明书；
    6、开发商的收款帐号1份。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2023-07-29 10:17

     咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
平台抚州律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
  • 可能感兴趣
  • 律师推荐
  • 同城律师
  • 专业律师
法律资讯 法律内容 法律列表 婚姻家庭 重庆律师 深圳律师 广州律师 上海律师 北京律师 房地产法
抚州律师 抚州房产纠纷律师 抚州找律师
崇仁县律师 东乡区律师 南城县律师 黎川县律师 金溪县律师 广昌县律师 乐安县律师 南丰县律师 宜黄县律师 资溪县律师 临川区律师
抚州房屋买卖律师 抚州房屋租赁律师 抚州二手房律师 抚州开发商违约律师 抚州装修纠纷律师 抚州房屋产权律师 抚州房屋中介纠纷律师
法律快车 > 法律咨询库 > 江西咨询 > 抚州咨询 > 抚州房屋买卖咨询 > 咨询详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟