咨询详情

租房合同中共同承担方不交房租怎么办

房屋租赁 2023-07-31 15:41 人浏览
共4位律师解答
  • 租房合同到期不交房租默认双方终止租赁合同，承租人应当及时退房，如出租人要求恢复原状的，承租人应当恢复后返还；承租人要求续租的，可以与出租人协商续期并及时交纳房租，原租赁合同继续有效。
    《民法典》第七百零五条法律依据：《民法典》第七百零五条
    《民法典》第七百零五条
    租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
    第七百三十三条
    租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
    第七百三十四条
    租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2023-07-30 21:39

     咨询我
  • 租房合同到期不交房租出租人可以先行催告，催告后仍不缴纳的默认双方终止租赁合同，房东可以通过法律手段追究承租人的违约责任，并有权收回房屋重新出租。法律依据：《民法典》第七百二十一条
    承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。
    第七百二十二条
    承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2023-07-30 21:39

     咨询我
  • 租房合同签了不交租房东可以先行催缴，经催缴通知后房客仍未缴纳的，房东有权解除租赁合同、终止租赁关系，房客应当及时返还房屋，返还的房屋应当符合约定状态。法律依据：《民法典》第七百二十二条　
    承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
    第七百三十三条 
    租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队推荐

    2023-07-30 21:39

     咨询我
  • 你好，租房合同一方违约,另一方可以要求其承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    首维律师团队律师

    首维律师团队律师

    2023-07-31 15:41
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
平台扬州律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
查看全部4个解答
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
  • 可能感兴趣
  • 律师推荐
  • 同城律师
  • 专业律师
法律资讯 法律内容 法律列表 婚姻家庭 重庆律师 深圳律师 广州律师 上海律师 北京律师 房地产法
扬州律师 扬州房产纠纷律师 扬州找律师
江都区律师 宝应县律师 广陵区律师 仪征市律师 高邮市律师 邗江区律师
扬州房屋买卖律师 扬州房屋租赁律师 扬州二手房律师 扬州开发商违约律师 扬州装修纠纷律师 扬州房屋产权律师 扬州房屋中介纠纷律师
法律快车 > 法律咨询库 > 江苏咨询 > 扬州咨询 > 扬州房屋租赁咨询 > 咨询详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟