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房东租金逾期三个月,铺面里面的东西我能否自行处理

房屋租赁 2023-08-02 20:27 人浏览
共6位律师解答
  • 房东租金未交和你擅自处理物品是两个法律关系。
  • 你好,是否签订了租赁合同
  • 可以协商处理处理处理

  • 法律分析:房客逾期支付租金,构成违约。房东可以向其催款,如果房客仍旧不支付租金,房东有权解除合同。但是房东无权处理房客的东西。
    法律依据:《中华人民共和国民法典》
    第七百二十一条 承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。
    第七百二十二条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
  • 你可以要求支付租金,也可以解除合同。最好发函通知
  • 您好,煜双律师团孙先格律师为您提供法律服务。租房合同上写明租户拖欠租金可以处理租户物品,则房东可以处理租户物品;其二、租房合同中没有相关约定的,则房东不可以处理租户物品。您这里面情况没有说的特别清楚,我们可以详细沟通一下,以便给出具体建议。
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