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你好，我家楼房顶层房顶漏雨，导致渗透到楼下我家，小区没有物业，我让楼上赔偿，他说漏雨不是他的责任，我可以让他赔偿吗？

业主维权 2023-08-01 20:25 人浏览

共8位律师解答

您好，楼上应当承担赔偿责任，协商不成的，你可以向法院起诉解决。

余联刚律师认证

2023-08-01 07:59

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你好，楼上有责任，无法协商，可以起诉解决

王林律师认证

2023-08-01 20:25

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有权让他赔偿，根据过错情况确定责任承担

高宏图律师认证

2023-08-01 09:03

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你好，结合漏水的原因确定

刘同发律师认证

2023-08-01 05:30

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漏雨水到楼下用赔的。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。即使是漏雨水，楼上也有一定的责任与义务。不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

房产纠纷律师团队推荐

2023-08-01 00:03

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下雨外墙漏水到楼下排除人为破坏，未过保修期的由开发商承担，过了保修期应该由物业或者业主委员会承担赔偿责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十三条业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。

平台特邀律师推荐

2023-08-01 00:03

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如果不是楼下人为造成的渗漏水，都是楼上责任，楼上有责任维修到不再漏水到楼下及赔偿楼下相应的损失。经双方协调不合时，可以到到法院提起民事损害赔偿诉讼由法院鉴定受损程度并予以判定。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

法律快车咨询顾问

2023-08-01 00:03

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可以要求对方进行赔偿，具体需要依据漏水原因及责任比例确定，如需帮助，可到所咨询。

杨沙律师

2023-08-01 17:41