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楼上漏水问题，开发商承认是他的责任，也愿意维修，但是楼上业主不同意开发商进家里维修，现在楼下要起诉开发商和楼上，之前有案例最后需要原告承担诉讼费和经办费，做为原告可以要求赔偿吗？

业主维权 2022-12-19 20:25 人浏览
共2位律师解答
  • 诉讼费用由败诉方承担，可以请求损失赔偿
    孙钊律师

    孙钊律师认证

    2022-12-19 20:25

     咨询我
  • 楼下漏水楼上有责任的有义务修。楼下住户可以先行要求开发商出具存在质量问题的证明，及时委托专业的鉴定机构做出鉴定，不属于房屋质量问题且由楼上住户造成的，可向楼上住户主张维修索赔。法律依据：《民法典》第二百九十六条
    不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
    第一千一百六十五条
    行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
    第一千一百六十七条
    侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。
    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队推荐

    2022-12-16 15:03

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