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天花板出现裂缝，可以叫开发商予以赔偿吗

开发商违约 2023-08-14 12:20 人浏览
共6位律师解答
  • 看看能否先和对方沟通解决，最后再考虑起诉或投诉。
    刘建武律师

    刘建武律师认证

    2023-08-03 14:28

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  • 可以叫开发商进行修复的呢
    邹琼律师

    邹琼律师认证

    2023-08-04 15:11

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  • 在和开发商交涉时，业主应该采取正当合法的维权方式。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2023-08-03 13:01

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  • 法律分析：如果是验房时发现裂缝找物业进行修补再重新验收,若是居住后发现裂缝就得先找人判断造成裂缝的原因,在找相关责任人进行赔偿。墙壁裂缝有很多原因,主管的一般是所属区县的建筑工程质量监督局,你可以申请进行验收,但费用一般需要自行承担,假如是开发商的问题,多以不同情况按:维修、赔偿、调整房屋等方式处理,质量监督局的工作只是出意见,不管协调,所以很多事情还是需要自己与开发商争取。
    法律依据：《商品房销售管理办法》 第三十五条 商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
    《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
    第十二条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
    第十三条 因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2023-08-03 13:01

     咨询我
  • 如果涉及的是业主的公共利益，业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人（开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等）进行谈判，协商解决业主权益受侵害的问题。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2023-08-03 13:00

     咨询我
  • 是新房子吗？是否过了保质期。裂缝的程度如何？
    王新律师

    王新律师

    2023-08-14 12:20
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