咨询详情

买房需要做什么

房屋买卖 2023-08-04 17:26 人浏览

共7位律师解答

需要去银行把你的征信流水拉出来

刘陆琴律师认证

2023-08-04 17:26

咨询我
你好，需要准备好钱就行了

叶清风律师认证

2023-08-03 19:39

咨询我
一、买房需要准备什么
1、买房需要准备：
（1）全款买房需要准备的材料，已婚的夫妻双方的结婚证、身份证、户口本；
（2）单身的身份证、户口本、单身证明。
公积金买房需要准备申请人身份证复印件，申请人收入证明原件，申请人公积金交存证明原件。
2、法律依据：《商品房销售管理办法》第三条
商品房销售包括商品房现售和商品房预售。
本办法所称商品房现售，是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。
本办法所称商品房预售，是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者房价款的行为。
二、申请经适房需要准备什么材料
申请经适房需要准备什么材料，需要根据实际情况进行确定。家庭申请经济适用住房的，全体成员为共同申请人，应当推举一名具有完全民事行为能力的成员作为申请人代表。单身人士申请经济适用住房的，本人为申请人。
申请人代表和单身申请人（以下合称申请人）应当向户籍所在地的街道（乡镇）社区事务受理服务中心如实填报申请文书，提交户籍、身份证、房地产权属证明、租用公房凭证、收入和财产证明等资料，并签署同意接受住房和经济状况核查且核查结果予以公示的书面文件。

法律快车咨询顾问

2023-08-03 17:09

咨询我
买房子需要注意的事项：
1、明确约定逾期交房的违约责任；
2、明确约定面积差异的处理方式；
3、明确约定房产证的办理期限；
4、需要看开发商的“五证”；
5、注意产权归属。法律依据：《民法典》第二百一十一条
当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
第二百一十二条
登记机构应当履行下列职责：
(一)查验申请人提供的权属证明和其他必要材料；
(二)就有关登记事项询问申请人；
(三)如实、及时登记有关事项；
(四)法律、行政法规规定的其他职责。
申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的，登记机构可以要求申请人补充材料，必要时可以实地查看。

平台特邀律师推荐

2023-08-03 17:08

咨询我
买房子需要注意选择品牌型开发商；注意房产政策的影响；注意选择良好的地段；注意参考房屋均价；注意房屋手续是否齐全、产权是否明晰；注意交通、超市、餐饮、学校、银行、公园、休闲娱乐场所等基础的生活配套设施；注意物业管理服务的质量。法律依据：《商品房销售管理办法》第七条
商品房现售，应当符合以下条件：
（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；
（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；
（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证；
（四）已通过竣工验收；
（五）拆迁安置已经落实；
（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；
（七）物业管理方案已经落实。

平台法律顾问团队官方

2023-08-03 17:08

咨询我
你好，请问目前具体是什么情况

首维律师团队律师

2023-08-04 14:00
买房需要准备购房款，购房合同等。

胡雪峰律师

2023-08-03 17:50