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你好，在小区里停车收取了停车费，物业费，车子发生了损坏，物业应该赔偿吗？

业主维权 2023-08-03 18:58 人浏览

共4位律师解答

可以先进行协商沟通看能否解决，不成的话在投诉或起诉

刘建武律师认证

2023-08-03 18:58

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你好，小区收取了停车费，那么对停在停车位的车辆有保管的义务，如果车辆被损伤的话，物业公司是需要赔偿的，如果物业公司不赔偿，可以向住建局的物业科进行投诉。

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2023-08-03 17:29

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业主车辆在小区受到损坏的，需要区分情况进行处理：能查找到损坏人的，由损坏人负责赔偿。
不能查找到损坏人的情况下，物业管理有过错的，要承担赔偿责任。业主车辆停放不规范或者对损坏的发生也有过错的，自己承担一定的责任，相应减轻物业的管理责任。法律依据：《物业管理条例》：
1、物业管理的职责就是依照业主协会与物业管理的合同约定和《物业管理条例》的相关规定维护小区社会治安，保护小区人身财产安全。
2、对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业管理企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告”。第三十六条还规定：“物业管理企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。
3、物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
以上内容参考：百度百科——物业管理条例

法律快车咨询顾问

2023-08-03 17:29

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小区停车应该由物业或业主委员会收费。单独业主不具有收费权力。物业收取停车费用，应当由业主大会或者业主委员会作出决定，一般由业主委员会委托物业代为收取停车费，物业同时可获取相关服务、维护费用。
停在小区的车被刮蹭了处理流程是什么
1、发现车辆被划伤后不要移动，然后尽快打电话给保险公司，保险公司的工作人员会到现场调查；
2、保险公司员工到现场调查取证后，与业主、肇事者、修理厂、保险公司等协商确定损害；
3、车主和保险公司根据事故具体情况收集理赔所需材料；
4、保险公司会对材料进行审核，审核成功后，保险公司会直接把钱转到保险人的银行账户。
：《中华人民共和国民法典》第二百七十四条法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十四条
建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。

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2023-08-03 17:28

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