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离婚已经11年协议判决给女方，但房子名字是男方的，男方现在征信有问题，现在想更名女方有影响吗？

离婚房产分割 2023-08-07 08:15 人浏览
共5位律师解答
  • 可以的，因为这属于履行判决书内容，不是转移财产，因为房子已经不属于男方了
    陈佳琪律师

    陈佳琪律师认证

    2023-08-07 08:15

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  • 你好，可以办理过户手续。
    李晓航律师

    李晓航律师认证

    2023-08-06 09:32

     咨询我
  • 法律分析：目前夫妻房产证更名手续一般是夫妻双方准备离婚，双方对房屋的归属已经协商确定，将房屋所有权名称变更为协议取得房产一方的名下。登记在夫妻一方名下的夫妻共有房屋，夫妻可以要求将一方名称变更为另一方，也可以变更为双方。法律依据：《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。
    属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：
    (一)尚未登记的不动产首次申请登记的;
    (二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;
    (三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;
    (四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的;
    (五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的;
    (六)申请更正登记或者异议登记的;
    (七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2023-08-05 20:55

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  • 离婚协议只能约束原夫妻双方，其性质是原夫妻双方的内部约定，不能对抗第三人。 虽然已经离婚，但是因为存在贷款，所以无法过户给任何一方，对外显示的仍然是夫妻共同财产。如果男方在外面欠债，该房有被保全和强制执行的重大风险，建议将该房的贷款提前全部清偿，并及时办理房屋变更登记手续
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2023-08-05 20:55

     咨询我
  • 你好，建议进款变更登记
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2023-08-05 20:54

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