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公房平房，老人去世，其他人怎么承租

房屋租赁 2023-08-11 14:43 人浏览

共6位律师解答

您好，租赁双方协商一致可以变更承租人。出租人与承租人协商一致的,承租人可以在租赁期间退出租赁关系,将房屋承租权转让给第三人,由受让承租权的第三人与出租人建立新的租赁合同关系。法律依据：《民法典》第五百四十七条债权人转让债权的,受让人取得与债权有关的从权利,但是该从权利专属于债权人自身的除外。受让人取得从权利不因该从权利未办理转移登记手续或者未转移占有而受到影响。第七百一十六条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。

杨志峥律师认证

2023-08-11 13:08

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您好，找房主咨询，符合承租人资格的可以承租。

北京在悦律师团队律师认证

2023-08-11 14:43

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您好，方便描述详细情况？

盈科王雨昕团队律师认证

2023-08-11 14:06

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与拆迁公司协商处理即可

平台特邀律师推荐

2023-08-11 12:24

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可以和房主的原单位协商处理

平台法律顾问团队官方

2023-08-11 12:23

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承租公租房的人去世的，其子女不可以继承房屋。承租人去世后，公租房不能作为承租人的财产进行继承分割，不属于被继承人生前个人所有的合法财产或者是依法可以继承的其它合法财产权益，但可以依法由同住人或其他亲属继续承租。法律依据：《民法典》第一千一百二十二条　
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
第一千一百二十三条　
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

法律快车咨询顾问

2023-08-11 12:23

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