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请问，我们的停车费一个月420，收费不合理过高，打那12345，投诉电话。都没什么管用怎么办？

业主维权 2023-08-11 17:17 人浏览
共3位律师解答

  • 一、停车收费不合理向哪里举报
    1、停车收费不合理举报如下：
    （1）可以拨打12345市民热线进行投诉，这是市委、市政府关注民生、倾听民意的平台；
    （2）可以拨打12358价格监管热线；
    （3）还可以拨打12315消费者热线；
    （4）向当地的物业管理部门或者物价局、房管局进行反应。
    2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十四条
    建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。
    建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。
    第二百七十五条
    建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
    占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
    二、小区停车位的规定有哪些
    1、充分保障业主对小区车库车位租售情况的知情权；
    2、保障业主的首先租售权；
    3、保障业主的公平分配权；
    4、允许增建机械和其他车库车位；
    5、鼓励提供机动车位供临时停车；
    6、房地产开发企业或者其他房地产开发单位不得以“只售不租”等名义拒绝提供停车服务。
    平台特邀律师律师

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    2023-08-11 17:17

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  • 一、停车费过高可以投诉吗
    1、停车费过高可以投诉，停车费过高投诉的方法如下：
    （1）收集好证据；
    （2）打电话投诉，打电话比较方便，打电话也能很好的解决问题；
    （3）写信投诉，写好信后，然后投递到相应的部门，达到投诉的目的；
    （4）网上投诉，通过网上投诉，把意见写下来，然后等待相应的部门处理即可。
    2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百三十七条
    物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。
    物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。
    第九百三十八条
    物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款。
    物业服务人公开作出的有利于业主的服务承诺，为物业服务合同的组成部分。
    物业服务合同应当采用书面形式。
    二、停车费的收取标准是什么
    1、居民小区物业管理区域内的地面停车服务收费最高每车每月70元；
    2、对普通住宅小区内业主拥有产权或使用权的车库或者车库内的车位按照普通住宅物业服务收费标准收取物业服务费用；
    3、住宅和非住宅混合的小区，对住宅业主按照该小区住宅物业服务费标准收取，对非住宅业主实行市场调节价。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2023-08-11 17:17

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  • 停车费收费标准请参照当地物价局公布限价。认为停车收费违规可以向物价局投诉，处理速度看各城市公务情况。这无疑是种很不公平的收费标准，理应投诉并要求物业整改。法律依据：
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2023-08-11 17:17

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