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农村房子兄弟俩怎么分

房屋产权 2023-08-21 09:58 人浏览
共2位律师解答
  • 你好，很高兴为你解答，是老人的宅基地吗？
    郭晓静律师

    郭晓静律师认证

    2023-08-21 09:58

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  • 法律分析：农村兄弟房屋属于共有房产。分割共有房产，共有人之间能够协商的，可以按照协商的分割方式进行。
    1、协议分割。分割共有房产，共有人之间能够协商的，按照协商的分割方式进行。
    所谓协商，必须经共有人一致同意。这与处分共有房产和对共有房产作重大修缮不同。分割协议不仅在共有人之间发生效力，而且一共有人将其分得部分让与第三人，该协议对第三人也有约束力。
    2、裁判分割。裁判分割的起诉要件
    （1）对按份共有房产进行分割，其结果是共有关系消灭，对共同共有房产进行分割，虽不消灭共有关系，但对全体共有人都有利害关系，因此该诉讼为必要共同诉讼，全体共有人都应该参加到诉讼中来。
    （2）原告须对房产有分割请求权。法律依据：《社会保险法》
    第四十五条 失业人员符合下列条件的，从失业保险基金中领取失业保险金：
    (一)失业前用人单位和本人已经缴纳失业保险费满一年的;
    (二)非因本人意愿中断就业的
    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队推荐

    2023-08-20 19:32

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