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邯郸凯旋门说不交物业费不交新房钥匙,怎么维权

业主维权 2023-08-22 16:47 人浏览
共5位律师解答
  • 交付商品房是出卖人向买受人履行的义务不是物业公司的义务,物业公司只是接受出卖人委托履行该义务,但不可以以交纳物业服务费签署文件作为为付商品房的前置条件,交付商品房与交纳物业服务费是两个不同的民事法律行为。
  • 需要根据双方签订的合同以及根据实际 履行情况,如对方导致合同无法继续履行或存在违约的情况,可以起诉主张解除合同并退还款项以及支付违约金等
  • 您好无权不交付钥匙,可要求当地房管局介入调查
  • 法律分析:新房交了钥匙就要交物业费,按照中国的物业管理条例,因为物业公司已经履行了义务,无论业主是否入住,只要已经办理了交房的手续,就需要缴纳物业费,对于已竣工但尚未出售或者是没有交房的情况,物业服务费是由开发商进行缴纳。法律依据:《社会保险法》
    第四十五条 失业人员符合下列条件的,从失业保险基金中领取失业保险金:
    (一)失业前用人单位和本人已经缴纳失业保险费满一年的;
    (二)非因本人意愿中断就业的
  • 不交物业费不给钥匙这种做法是不合法的。如果业主已按合同约定支付了全部购房款,开发商就应该履行其向业主交付房屋的义务
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